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导读:当房屋建成,后,债务,人有履行在建房屋抵押合同规,定的,义务和,在建房屋抵押预告登记的责任,配合在建房屋抵押预告登记权利人向房屋登记机关提出变更登记,转变为,房屋抵押登记,从而,实现在,债务人,不能清偿债务时,以拍卖,变卖建成,房屋的价款优先受偿,。,法院认为:①本案中,抵押,合同当事人以,集体★所有☆suǒ yǒu★的在建,房屋做,抵押,因“地随房走”,土地使用权一并抵押,故即使,办理,预告登记,抵押合同依法亦,无效。

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